Verwaltung des städtischen Grundbesitzes
Für was ist der Fachbereich Immobilienmanagement, Fachabteilung Bestandsverwaltung zuständig?
Für alle Gebäude im Eigentum der Stadt Würzburg, ausgenommen Wohnungen, Schulen, Kindergärten und Immobilien der Eigenbetriebe der Stadt Würzburg. Daneben ist die Stelle auch zuständig für die stadteigenen unbebauten Flächen, z.B. landwirtschaftliche Flächen, Parkflächen, Veranstaltungsflächen (Mainwiesen), Baustelleneinrichtungen aber auch für die Verpachtungen von Gartenflächen, die nicht Bestandteil einer Kleingartenanlage sind.
Welche Aufgaben werden dort erledigt?
Die Verwaltung umfasst die Hausverwaltung (kaufmännisches Gebäudemanagement), den Abschluss von Miet-/Pacht-/Erbbaurechts-/Dienstleistungsverträgen, die Betreuung der Mieter, die Behebung von Mängeln, die Einhaltung und Überwachung gesetzlicher Vorgaben (z.B. E-Check, Legionellenprüfung etc.), die Betreuung der technischen Anlagen, das Erstellen der Betriebskostenabrechnungen, Prüfung von Mietanpassungen, Grünschnitt, Dachrinnenreinigung usw. und Fremdanmietungen.
Hier ist zu beachten, dass die Stadt Würzburg keine Wohnungen an Privatleute zu vermieten hat. Für gewerbliche Objekte steht Ihnen die Gewerbeimmobilienbörse zur Verfügung.
