Grundwasser und Bauen: Präventivmaßnahmen

Fachgerechte Planung und Ausführung: Informieren und Beobachten

Bei der Planung eines Gebäudes ist die Ermittlung der Auswirkung des Grundwassers auf den Baukörper (Beanspruchung durch das Grund- bzw. Schichtwasser) ein wichtiger Schritt. Sie kann erfolgen durch:

• Baugrunduntersuchungen
• die Einholung der Grundwasserstände: Vorhandene Daten können u.a. beim Wasserwirtschaftsamt oder bei der  fachkundigen Stelle Wasserwirtschaft bei der Stadt Würzburg (fsw@stadt.wuerzburg.de; 0931/ 31 2881) erfragt werden.

bzw. bei Stau- und Schichtwasser durch:

• Beobachtung des Baugeländes
• Auskunft zu bestehender Nachbarbebauung. Regenwasser in einer offenen Baugrube mit natürlich anstehendem Boden sollte z. B. nach spätestens 24 h versickert sein.

Fachgerechte Planung und Ausführung: Besondere Sorfalt und professionelle Unterstützung

Die fachgerechte Planung und Ausführung beim Bauen im Grundwasser ist von besonderer Bedeutung, da nachträgliche Sanierungsmaßnahmen ärgerlich und teuer sind. Insbesondere im Bereich der Kellersohle wären Schadensbeseitigungen technisch sehr aufwendig. Die Wiederherstellungskosten können die Kosten des gesamten Kellers bei weitem überschreiten.

Bei Neubauten ist daher anzuraten, stets eine firmenunabhängige Beratung bzw. Planung in Anspruch zu nehmen. Eine Alternative bei Beanspruchung durch drückendes Grundwasser kann darin bestehen, dass auf das Kellergeschoss verzichtet wird und die Technikräume im Erd- bzw. Dachgeschoss angeordnet werden.